自从1月份卖掉北京的房子之后，我和老邢开始认真的在墨尔本选自住房。澳洲的房市非常有意思，好区几乎都是竞拍，开放日绝大部分都在周六，而且每间房子开放只有30分钟，偶尔会在周四周五周日下午。我们先在房产网上选择，喜欢的房子记录好时间去看，每周六都在外面到处看房子，告诉朋友们周六别联系我，忙着选房。

我希望未来的家是这样的：一定要在好区；房子要建在corner，没有车辆经过，比较安静，能在高处；距离火车站和汽车站都比较近；最好有公交车直达蒙纳什大学方便儿子读书；土地面积要在800平米以上；房子保养要很好，直接搬家就入住，不用我再装修；最好能有游泳池，因为老邢喜欢；从来没有买卖过的一手房；房东最好夫妻两位身体健康，儿女都好；最好是学区房，学区房比较保值，未来可能会增殖。

我们现在住glen waverley，这个区很好也非常方便，无论去买菜购物银行药店还是医院都有华人在为你服务，语言无障碍。尤其是有glen Waverley second college 著名的公校，还有一个很有名的私校。以至于很多华人和印度人都想在这个区买房子，华人和印度人都将教育放在第一位。为此这个区的房价很高，土地价格在1200澳币每平米，即便是房子特别破，也要卖到100万澳币以上。

也许我的要求比较高，我们在这个区看了很多房子都没有太中意的。中意的新建起来的房子，都要在200万澳币以上，我们又没那么多钱买。于是准备在周边地区看房子，避开这个区昂贵的房价。但是，我心里还是喜欢这个区，我在这个区住了三年，太熟悉啦。我们在周边的地区看了很多的房子，总是这样或者那样不满意。

有一天我在房产网上搜索，看到一个新推出的房子，门牌号1号，图片显示房子保养很好，我很喜欢。但这是glen Waverley 学区房，934平米，算算土地价格都要在110万以上，更何况这么漂亮的房子。于是，欣赏欣赏图片，算了，买不起。继续看其他房子。但是，这个1号的房子印在了我的脑海里。

继续看房，一天周六老邢出差，我上午独自一人在周边地区看房，回来路上看到一个指示牌，提示有房子在开放。于是想，反正还有时间，进去看看。开车过去，到目的地一看，原来是网上显示的1号房子，我对这个房子印象很深。指示牌贴出来太早，下午3点才开放，想想这个房子我们买不起，回家吧。

开车继续回家，路上我又看到一个指示牌，提示有房子开放，于是想，还有时间再进去看看，也许有其他新发现。开车左拐右拐，到达目的地一看，还是这个1号房。我忍不住笑了，也许这个房子和我有缘，为什么拐来拐去总是被指引到这里。既然有缘，下午3点过来看看吧。

下午3点，我准时来到这个房子，进入房间一看，非常有家的感觉，太有感觉啦。这就是我一见钟情的房子。问问中介，价格在120万以上，而且要竞拍。我知道竞拍，肯定价格要被抬上去很多，因为好房子总是会有很多人来参加竞拍，尤其是商业移民的人，遇到商业移民，别人就没办法出手，一定被商业移民买走，他们太有钱啦。想想，算了，买不了啦，开车回家吧。

开车回家的路上，我不是很甘心就这样放弃，这个房子感觉就是我的家。怎么办？必须想办法取消竞拍，于是我靠边停车，拿出手机给中介发了一个短消息，告诉他我和这个房子很有缘，我很想得到，能否我提前出价，请房主考虑取消竞拍？！中介回复我说：“房主出国了，等回来有消息会告诉我。”

我和老邢继续在其他地区看房，3个星期之后，我们在周边地区看到了一处还算比较好的房子，老邢我们去看了两遍，这个房子不是竞拍，买家分别出价，谁的价格高，房主卖给谁。700平米的土地，4房，距离儿子学校的公交车比较近，还算可以。房主希望价格在100—110万，我和老邢约好中介，准备周二下午去签字，选个105万中间价位。

尽管周二要去签字买另外一套房子，我心里还惦记着那个1号房。就在周一晚上8点，1号房子的中介给我电话说：“房主回来了，可以提前出价，只要符合房主心里价位，可以取消竞拍”。我太不相信啦，因为1号房周六就是竞拍的日子，周一可以出价取消竞拍？！

于是给老邢电话，怎么办？出价吗？老邢在外面出差，他还没有看过这个1号房。老邢说“你喜欢最重要”。我们商定出价110万，周二将另外一个中介签约延期到周四，我去1号房的中介签约。我在中介了解到，这个房子符合我对自住房的所有要求。中介的小伙子告诉我，110万很难买到，934平米，仅土地价格就超过110万。于是我出价112万，我知道112万也很难买到，这是glen的学区房。但是，我总要去尝试。

周四上午，1号房的中介电话给我，问我是否可以加价，因为有人和我非常接近。我给老邢电话：“怎么办？加吗？”老邢说：“可以加”。于是，我给中介回复：“再加1万，113万”。中介说：“你可能会和这个房子擦肩而过”。我继续给中介回复：“再加1万，114万”，中介说：“很可能买到”。我告诉中介：“114万，这是我的最大能力。如果买不到，我也不后悔”

周四下午4点，中介给我电话：“恭喜你！杨敏，这房子是你的啦”。我有些不敢相信，马上问：“房东签字了吗？”，中介说：“房东刚签字完毕，我给房东说你是用来自住的，另外的人可能是投资，房东签了你的出价”。你可以在6点过来我们公司重新签约啦。

谢天谢地！我太开心啦，从此以后，我再也不用每周六到处去看房子啦。从此以后，我再也不关注房价啦。我终于买到了一见钟情的房子，而且是学区房！我马上给老邢电话，他刚出差回来正在接儿子，儿子听了说：“妈妈，你太厉害啦！你敢买学区房！”，我笑：“儿子，虽然你和爸爸都没有看到过，但是我相信你们一定会喜欢”。

我是如此的幸运！我在周六竞拍的前2天，周四5月15日拿到了这个房子。934平米的土地的学区房，4房，2卫，3厅，2车位，前后花园，带游泳池，第一次上市的房子，距儿子上学的公交车走路5分钟。座落在corner高处很安静，coner里面的另外几家都是local，我可以和邻居老外们聊天学外语啦，听说邻居都非常好。距离火车站汽车站以及外语学校和游泳馆健身房电影院以及网球场等也很近，房主夫妻健康，儿女都长大成人。符合我的一切要求。

我的运气在于房东这对老夫妻不贪心，老夫妻在这个房子中居住了近40年，青春年华都在这里，老外非常爱护房子，保养的非常好。他们也希望能找到一位合适的买家，继续善待他们的房子。

我的运气在于中介的小伙子，还是很帮忙。我去签约的时候，他的老板哇啦哇啦的过来问他，为什么要在竞拍前2天给取消了啊。Why？！，中介小伙子说：“这是一位最好的买家，要将房子给到最好的买家”

我的运气在于我的努力尝试，如果我不靠边停车想办法主动联系中介，提前出价取消竞拍，我真的要错过了这个房子。我甚至有一个冲动，我也想去卖房子啦，将房子给到最好的买家，多好啊！

我的运气在于老邢的支持，他和儿子都没有看到过这个房子，但是他们支持我。2个月之后，7月18日拿到钥匙入住，现在的时间是办理过户以及贷款等等手续。

虽然选房选了4个多月，回首很辛苦，每周六在外面奔波，但是最终的结果还是很让人满意。我觉得这个1号房，其实就在那里等着我去发现，所有的过程都是为了找到她。所以，当你的目标还没有达到的时候，无论过程有多么曲折，都不要着急，耐心，继续，只要你努力，只要你不放弃，你就有机会得到你想要的，老天自会有安排。

现在可以邀请站内管理团队成员，组团分批来澳洲啦。在墨尔本这座连续三年被评为世界最宜居的城市，终于有了我自己的家，她也将成为我们的澳洲网络活动站，超级开心！

上照片啦:))